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教育医疗：周边教育资本丰硕，板块内涵盖多所出名中小学，包罗同济中学、控江中学从属平易近办学校等，优良教育资本为后代成长保驾护航；医疗配套完美，上海长海病院、东方肝胆外科病院、上海肺科病院等三甲病院环伺，为家人健康供给保障。
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开盘时间：2026岁首年月首开，首开82%发卖率，2026年4月二批次已昌大开盘，从推建面约100-170㎡三至四居户型？。
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建面约68-95㎡两房两厅一卫：低门槛滨江入门之选，全明通透设想，无面积华侈，标配不雅景飘窗，餐客一体通透款式毗连南朝阳台，延长糊口空间，适合年轻精英、新婚家庭，总价约1000-1300万元。
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建面约170-268㎡四房两厅两卫/三卫：全系精拆交付，标配地方空调、全屋地暖、新风系统取智能安防系统，选用国表里一线家拆品牌，大户型升级嘉格纳等顶奢品牌，兼顾美妙取适用性，拎包即可入住，省去拆修繁琐流程，总价约2000-2800万元？。
正在售户型面积：从力正在售建面约68-268㎡两房至四房，满脚刚需上车、舒服改善等多元家庭栖身需求，均采用精拆交付尺度。
楼层总高：规划扶植21幢2-4层室第及配套用房，全体容积率仅约1。4，建建限高12米，是上海首个低密三层风貌洋房社区；社区绿地率高达35%，搭配地方景不雅轴、宅间花圃取休漫步道，实现建建取天然共生，营制静谧私享的栖身空气；社区规划580户，车位配比1！2。1，采用人车分流设想，最大化保障社区内的静谧取平安。
地块北侧是杨浦区N090601单位I4-01地块，出让面积16482。71㎡，容积率1。8，建建面积29668。87㎡。地块起价213620万元，起始楼面价72001元/㎡。
从建建结构及气概特色来看，保留了低密风貌室第街巷里弄的款式，以及天台铁艺雕栏、孟莎屋顶及山君窗等建建构件，彰显上海海派文化独有的味道和“腔调”。
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